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您好，现在我买来一套小产权房子，必须注意什么
更新时间：2021-05-21 17:46:41
问题描述：
您好，现在我买来一套
小产权房
子，必须注意什么
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对于婚姻存续期间购置的小
产权
房屋，法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理：
1、对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理;但违法建筑已经
行政
程序合法化的，可以对其
所有权
归属做出处理。
2、对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到
行政处罚
的房屋，可以对其使用权归属做出处理。
3、在仅能处理使用权时，法院会向当事人释明并允许当事人变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用权时，能分割的进行分割，不能分割的进行折价补偿，房屋折价时可采用竞价方式确定价格。
2021-05-21 17:38:26
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找法网咨询顾问
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需要约定房屋租期，以及相应水电费在你入住前结清，注意对屋内设施约定，以免损坏或丢失产生纠纷。最好签订一份
租房协议
约定上述情况
2021-05-21 17:42:31
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平台特邀律师
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566605
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平均4分钟内
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请你相应的
租赁合同
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2021-05-21 17:46:41
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