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在上海买房签订预售合同，签订销售合同吗？
更新时间：2021-05-22 07:45:48
问题描述：
在
上海
买房签订预售
合同
，签订销售合同吗？
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根据目前已有的案例来看，如果购房人明知所购房屋是
小产权房
仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利也无法得到保障。
由于小
产权
房不受法律认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些
房屋质量
问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。
同时，由于所购小产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家
房地产
主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。这对房屋的保值和升值也有很大影响。
2021-05-22 07:37:40
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您好！需要签订的。除非你不打算买房
2021-05-22 07:41:46
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你好，需要签订
买卖合同
2021-05-22 07:45:48
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