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您好，二手房按揭，对房子期限有哪些规定么？
更新时间：2021-05-22 12:49:44
问题描述：
您好，
二手房按揭
，对房子期限有哪些规定么？
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⑴递交材料，提出申请
买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写
二手房
个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。
然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
⑵评估
根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。
交易方需交纳评估费。
⑶银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。
⑷交首付，办理过户
审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的
按揭
申请审查承诺函等材料办理
房屋产权
过户。
过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
⑸买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷
领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照
合同
按期偿还本期。
2021-05-22 12:40:42
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要看每个
银行
的具体规定
2021-05-22 12:44:57
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房产纠纷律师团队
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这个每个
贷款
银行都有不同标准
2021-05-22 12:49:44
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