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我是二手房卖方,房产已过户,买方要求修好后再交房,卖方解决完漏水问题后收取尾款会有风险吗?
更新时间:2023-04-13 14:40:06
问题描述:
您好,我是
二手房
卖家,
房产
已经过户,因为阁楼漏水,买家交房前要求修缮,并留下大量未付款项,卖家解决漏水问题后收取尾款是否有风险?
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因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。新房顶楼漏水,一般赔偿的金额是没有固定标准的,这个主要还是取决于漏水的源头是什么造成的。如果就发现顶楼漏水,那么肯定是房子质量的问题,这个时候我们是可以去找开发商进行赔偿的,具体赔偿多少那得看你们双方怎么去协商了,而且还要看你们当时的合同是怎么签的。
2023-04-13 14:40:06
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