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房屋早已烂尾楼2年，因房地产商资金短缺早已宣布破产，被人民法院被查封，房屋都还没盖完，小区业主该怎么办？
更新时间：2021-05-23 06:28:55
问题描述：
房屋早已烂尾楼2年，因
房地产
商资金短缺早已宣布破产，被人
民法
院被查封，房屋都还没盖完，小区
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该怎么办？
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通过法院把开发商的房子查封了,开发商又卖给第三人。如果查封在前，开发商卖给第三人在后，那么后面的
房屋买卖
不能办理
买卖合同
登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前，但尚未买卖
合同
登记，法院查封房屋。
买受人能否取得房屋，要依据最高法院关于查封、扣押、冻结若干规定中十七条审查买受人是否以及各支付大部分或全部房屋价款，对未办理登记有无过错，房屋是否
占有
等考虑。
2021-05-23 06:19:50
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房产纠纷律师团队
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可以尝试法律途径救济
2021-05-23 06:25:42
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你好，可以搜集
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