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搬迁住宅超过房屋面积部分,产权时如何收费。
更新时间:2021-05-23 16:13:05
问题描述:
搬迁住宅超过房屋面积部分,
产权
时如何收费。
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房屋产权
变更产权人即房产过户,需要办理房产过户手续,具体流程如下:
1、房产证过户不经过
房地产
中介的话,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2021-05-23 16:04:42
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你好,
房屋拆迁
通常以房屋
建筑面积
多少作为补偿与安置依据。房屋建筑面积,一般以
房地产权
证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。
相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准
2021-05-23 16:07:14
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你好,如果无法协商,建议
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