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你好，房东升级装修，要求租客在8月低搬迁，合同10月1日到期，不赔偿！
更新时间：2021-05-24 05:52:13
问题描述：
你好，房东升级
装修
，要求租客在8月低搬迁，
合同
10月1日到期，不赔偿！
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根据《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。那么对于
租房合同
来说，租房者一般需要按照合同约定的期限居住。但是，对于您租房合同未到期，想要提前退租。《合同法》也规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件，具体包括以下情况：
1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2、不管当事人有没有约定
合同解除
的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
（一）因
不可抗力
致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。提前终止租房合同涉及到权利义务的解除，所以您要注意以下事项：第一，优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。第二，解除租房合同要以法律规定的程序办理。以协商方式解除的，双方最好签订一个解除协议；以法定方式解除的，必须向对方发出解除通知，并保留相关的
证据
。
2021-05-24 05:46:02
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您好，可根据
租房
合同相关条款协商解决
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