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离婚后共有房产怎么处理

更新时间：2023-04-13 08:42:42
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离婚后共有房产怎么处理
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    区分是个人财产还是共同财产
    2021-05-25 09:31:03
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    离婚时房产应处理方式如下：
    1、该房产属于夫妻共同财产，则夫妻可协商解决，协商不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    2、若该房产属于夫妻一方财产，则属于一方婚前个人财产。另一方无权请求分割。
    根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
    （一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
    （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
    （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
    2023-04-13 08:42:42
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根据婚姻法的规定，婚前房产属于个人婚前财产不属于夫妻共同财产，离婚时不进行分割。
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离婚后房产怎么处理
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