首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
开发商将拆迁房屋出售给第三方可以提出什么诉讼请求?
更新时间:2021-05-25 20:32:10
问题描述:
开发商将
拆迁
房屋出售给第三方可以提出什么
诉讼
请求?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
312374
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在房屋买卖的过程中,开发商拆迁涉及很多问题,需要具体情况具体分析。比如,
房屋拆迁合同
是与开发商签订吗?房屋
拆迁合同
是与开发商签订吗?要是拆迁由开发商主导,就与开发商签订。
房屋拆迁协议的签订步骤:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理
房改房买卖
手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有
买卖合同
?等等,并抓紧时间补办产权手续;
自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
拆迁开发的项目
查明上述问题后,看看拆迁开发商拆迁的项目,是属于公益开发还是商业开发;若是属于公益拆迁开发的话人人有责,见好就收;若是商业开发的话,双方都是平等的主体,若有异议的话就平等协商吧;
2021-05-25 20:24:36
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1942579
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
是
回迁房
吗?有
房屋所有权证
吗
2021-05-25 20:28:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
672226
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
需要视当地的具体政策而定
2021-05-25 20:32:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拆迁范围内的房屋可以出租吗
房产纠纷
402
公有房屋拆迁房屋拆迁安置补偿合同纠纷诉讼请求:拆迁安置两居室住房一套,请问诉讼请求明确吗?
住房拆迁补偿补偿范围是确定拆迁活动造成的损害中,哪些财产利益是应依法给予补偿的。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,房屋拆迁补偿范围包括三个部分,即:房屋所有权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
棚户区拆迁改造原因是什么?
棚户区拆迁
房屋拆迁补偿内容有哪些
拆迁补偿
房屋确权 先行政诉讼,要求拆迁管理处撤销拆迁协议,在此期间被告将房子卖了怎么办?
《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 因为房屋尚未过户,产权还
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋拆迁补偿安置原则
拆迁补偿
拆迁房被开发商卖给第三方,可提出什么诉讼请求
房改房政策房改房过户详细流程房改房政策 1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局,二楼)领取《房改房上市交易申请表》房改房政策 2、产权所有人填写好上述申请表后
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我欲提起诉讼,告其与开发商所签的房屋拆迁货币补偿协议无效,还是以现在的房价来评估呢?
拆迁协议签订的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,签订房屋拆迁补偿协议常识有哪些? 1、房屋拆迁补偿协议的内容 (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可是今年政府要拆迁,不要够的想看补多少现金,有没有什么具体的补偿政策什么的
你好,没有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
最后一套现在面临拆迁(公租房,夫妻从98年居住并交租金至今,现在婆婆不给过户,我们应该怎样?
您好!等待补偿。
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁协议已签,房子已拆,拆迁款未给,拆迁办的人要求改协议,减少拆迁款,我该怎没办。
您好!建议诉讼维权。
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在乡下拆迁小庄并大装一般瓦房赔偿标准是多少
具体可以咨询当地相关部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果当事人没有提供帐户,现在申请强制执行怎么办?
你好,建议及时履行还款义务
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时村委会只开了收据,或者强行拆迁,当时村委会只开了一张收据,也没有强制拆迁。我该怎么办?
征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁协议是父亲的名字。怎样才能改成儿子的名字?
一般是按照拆迁协议确定房屋所有权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
爷爷奶奶拆迁房的拆迁房能不能直接写孙女的名字?
协商一致的话,可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
能否代表申请恢复强制执行申请书?
已经进入执行程序了是吗?执行完毕了吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
棚改拆迁中祖宅无证房被强拆。法院已判拆迁方违法強拆。在一审赔偿案的判决中,法院不按法规错误判决。
您好 具体情况需要详情了解M
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
六安修建房子可以如何算补偿
第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三:是对房屋的附属
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我没住房,建房村里不准,然后又不给安置,该怎么解决
建议根据实际情况选择合适方式。如果是危房但有利用价值,可申请改建;如严重破损但可修缮,则修缮原住房;如条件允许,可新建住房;还可在村内置换空置合法住房。及时行动
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
黄山律师
同城律师:
祁门县律师
休宁县律师
歙县律师
黟县律师
屯溪区律师
黄山区律师
徽州区律师
律师解答动态
2小时前
张俊杰律师
近期帮助 122380 人
敲诈勒索抢劫罪怎么判
3小时前
威法律师
近期帮助 49152 人
儿媳私转公公帐户存款,应怎么办?
3小时前
邓发春律师
近期帮助 671 人
2个女儿,一直是2个儿子抚养母亲,2个女儿没有抚养,但两个儿先后死亡,是不是这2个女儿来抚养
3小时前
杨泽昊律师
近期帮助 227 人
你好!我跟前妻住在一起,她在外面乱搞,我怎么处理?
3小时前
梁意律师
近期帮助 78 人
我老婆是教师,可以分的男方家乡的土地款吗
3小时前
陈世炫律师
近期帮助 25513 人
试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗
3小时前
金辉律师
近期帮助 6914 人
网贷债权转让后仲裁通知
昨天23:41
盈科王雨昕律师
近期帮助 45723 人
我在分期乐借款,已还23期,已还金额22237.55,等于手续费10159.6,这算正常吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询