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去年买了住宅，今天才发现房子被抵押了！
更新时间：2021-05-26 07:29:56
问题描述：
去年买了住宅，今天才发
现房
子被
抵押
了！
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可以要求退房并可以要求房屋出售人赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条的规定：“出卖人订立商品房买卖
合同
时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为
拆迁补偿
安置房
屋的事实。”
2021-05-26 07:20:25
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径
诉讼
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2021-05-26 07:25:08
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你好，按照
抵押合同
约定办理
2021-05-26 07:29:56
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