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付了首付半个月还没签合同,可以退款吗?
更新时间:2021-05-26 12:58:46
问题描述:
付了首付半个月还没签
合同
,可以退款吗?
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按法律规定进行
房屋买卖
应当签订书面转让合同。
《中华人民共和国房地产管理法》第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 但是我国《合同法》第三十六条明确规定:法律,行政法规规定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
由此可知,尽管我国《城市房地产管理法》有
房屋买卖合同
应采用书面形式的规定,但如果购房人与售房人之间已经履行合同主要义务并且接受的,则双方之间的房屋
买卖合同
仍可成立。
因此,有的时候,口头约定的房屋买卖合同也可以成立的。
2021-05-26 12:51:49
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你好,建议和对方协商解决问题,协商不成的,及时通过法律途径解决相关问题
2021-05-26 12:55:38
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2021-05-26 12:58:46
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