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工业土地出让合同工业
更新时间：2023-04-13 01:41:30
问题描述：
工业
土地出让合同
工业
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法律分析：个人申请工业用地流程如下：
1、申请人要向国土资源部门提出申请，并在规定期限内缴纳保证金；
2、在收到申请后，国土部门会对申请进行审查，并发放审批文件；
3、申请通过后，申请人既可取得
土地
使用权，需办理土地登记手续，并缴纳一定的
土地出让
金，工业用地就可以使用了。工业用地也不是随便交易的，对于工业用地转让国家有明确的限定
1、超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接解决转让过户手续，必须先按闲置土地处置流程作出处置，要回土地使用权；或足额收取闲置费后，再另行安排新工业事项。
2、超出出让
合同
商定开工时间又未超两年的，并且投资（扣除土地成本）未达到投资总额25％的不得转让，若不继续开发建设应交纳闲置费后，要回土地使用权。
2023-04-13 01:41:30
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