就不能退了!这样的预售合同有效吗?而且其中“买方不退房”和不能退房有区别吗?超过三个月能退房吗?
更新时间:2019-01-13 12:28:55
问题描述:
我买了桂阳县金卫花园的房子,去年签了预售合同!说今年6月30号交房的!但是至今还没交房!我去营销中心询问了,他说
网签了!备案了(备案是不是需要双方到场,我并没有接到相关
通知,更没有到场!)就不能退了!还有就是我今天发现预售合同中关于出卖方(逾期)责任条款上面填了买房“不
退房”3个月按房款万分之一按月支付给买方!我想咨询的是?1,这样的预售合同有效吗?(当时并没有解释此项,而且其中“买方不退房”和不能退房有区别吗?)2,已经超过交房日期了(本来应该今年6月30号交房的)在6月30号到9月30号期间出卖方不用负责吗?在此期间能退房吗?超过三个月能退房吗?算不算卖方违约?产生的相关费用由谁负责?
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