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划拨土地的房子能抵押吗
更新时间:2021-05-27 11:03:27
问题描述:
划拨
土地
的房子能
抵押
吗
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划拨土地使用权
能否抵押的问题。根据
担保法
的规定,只有两种土地能够设置
抵押权
:一是抵押人依法有权处分的国有的
土地使用权
;二是抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
2021-05-27 10:50:07
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这位网友的问题阐述过笼统,如果已经签订过出让
协议
还没过户须经过受让方的同意,若擅自抵押可能构成违约,如果是洽谈阶段,抵押行为需要告知受让方,如果隐瞒事实可能构成欺诈
2021-05-27 10:58:16
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房产纠纷律师团队
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你好,要看情况的,如果是国有土地的比较好做抵押,如果是
集体土地
,那么可能会受有限制,双方确定抵押,去国土资源管理局做
抵押登记
。
2021-05-27 11:03:27
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