预售商品房买卖预告登记

更新时间：2021-05-27 14:07:45

问题描述：

预售商品房买卖预告登记

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助460673 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

办理预告登记不是必须的，但是为了保证当事人的利益，最好申请办理预告登记。有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：预购商品房；以预购商品房设定抵押；房屋所有权转让、抵押；法律、法规规定的其他情形

2021-05-27 13:57:06

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1323774 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

预告登记与预售商品房登记备案是两种不同的制度，二者的区别主要有以下几个方面：
1、法律性质不同。
2、实际功能不同。
3、是操作上的不同。
4、适用范围不同。
5、登记主体不同

2021-05-27 14:04:25

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1946527 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押

2021-05-27 14:07:45

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋预告登记

房屋预告登记

房屋预告登记有什么用

您好，这个是网签吗还是什么时候，金额

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋预告登记必须办理吗

你好，不是必须办理，但是买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。因此，从预告登记的性质上说，预告

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

全款买房，需要办理预告登记嘛

购房者与开发商签订商品房买卖合同后，向不动产管理部门办理预告登记，可以防止出售方一房两卖或进行抵押。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

预告登记费由开发商或购房者承担

你好，预告登记费需支付，若担心开发商不去办，可双方达成书面协议，那后面若有意外也容易处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产预告登记费多少钱

预告登记费收费标准是按件收费，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。预告登记费是指房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不动产权预告登记，这个谁去登记

购房不是必须办理预告登记，但是办理预告登记可以有效的保障购房者的权益，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

预告登记费收取标准？由谁承担？

预告登记费收费标准是按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

查询房屋显示：预告是什么意思？

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想办理房屋预告登记，请问房屋预告登记费用多少

根据是否能直接过户判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何办理房产预告登记

办理房屋所有权登记流程：申请；受理；审核；收费；发证；记载于登记簿；归档。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

14秒前

王强律师

近期帮助 65083 人

我园地看护房十五平米被强拆，这合理吗？

41秒前

吴亮律师

近期帮助 275648 人

车钥匙改装，我把车钥匙寄给他们后，现在在店铺下线了，我的车钥匙也没有寄回给我。

3分钟前

徐晓鹏律师

近期帮助 3718 人

我老公被拘留了两天，手机没电了，现在又能电话打通了

7分钟前

吴亮律师

近期帮助 275648 人

抢第二天出发的双程火车票，第二程显示停运，就退票了第一程，可被扣了手续费合理吗

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 275648 人

没有车能不能肖户

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 275648 人

微信账号被封，

13分钟前

吴亮律师

近期帮助 275648 人

我去年在广州工地上班被车撞了，为什么今年劳动局不管

14分钟前

吴亮律师

近期帮助 275648 人

图片客服所承诺的处方药品含量是0.3%却发送了0.1%的药品。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟