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妻子继承丈夫的房地产后，出售需要什么税？
更新时间：2021-05-27 19:07:27
问题描述：
妻子
继承
丈夫的
房地产
后，出售需要什么税？
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1契税：如果是
法定继承
，则无需缴纳契税；非
法定继承人
根据
遗嘱继承
的，要全额缴纳契税（3%）
2印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。
（房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。）
如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。（交易额与购房原值的差额*20%）。另外如果不足5年出售还需要交纳
营业税
（
5.65%）。
2021-05-27 18:57:03
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继承
房产
要出售,要交营业税等小税种的,以出售价款按
税率
5%(一般)的标准交纳的
2021-05-27 19:03:54
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要缴纳相应的税费
2021-05-27 19:07:27
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