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开发商土地抵押给银行的房子能买吗
更新时间：2023-04-12 20:51:42
问题描述：
开发商
土地
抵押
给
银行
的房子能买吗
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要看什么性质的抵押，通常签
合同
前银行会解押
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您好，是否有
房产证
呢
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一、土地使用权可以抵押，但必须在房屋交房后解押，不能影响业主办理土地证。
二、在建工程是可以抵押的，现在银行规定只有有四证（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证）即可向银行申请在建工程贷款，但交房后要解押出来，不能影响业主办证。
三、在一般的
房屋买卖
中，因为
房产
证受到限制，因此，如果房子被抵押了的话，通常是不允许买卖的。但是，如果实在想要出售被抵押了的房子，也不是说不可以买卖，只是得满足一定的条件。
2023-04-12 20:51:42
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