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交了预付款但我急事不可以住了,没签订合同,该怎么办
更新时间:2021-05-28 20:53:22
问题描述:
交了
预付款
但我急事不可以住了,没签订
合同
,该怎么办
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租房
子未签合同需要承担的风险
1、如果不签
租房合同
协议,出现了什么问题就无法追究究竟是谁的责任了。譬如你是房东,把房子租给别人,然后承租人又把房子转租给第三人,此时就会产生纠纷,没有合同的规定,谁也说不清楚。又比如房屋出现损坏谁来维修,押金的退还方式等,都需要合同的一一说明,这些问题也即容易产生纠纷。
2、根据相关的法律依据:租房时如果没有签订合同,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,根据有关规定仍不能确定的,视为不定期
租赁合同
。还有就是如果
房屋租赁
期超过6个月,要订立书面合同,没有订立书面合同的,视为不定期租赁。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。承租人随时解除合同的话,会给出租人带来一定的经济损失;而出租人可以解除合同,但是要在合理的期限通知承租人。可见,不签合同,这对于双方来说都是不利的。
2021-05-28 20:45:11
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你好,你们有租房合同吗?按合同约定来。如果没约定退组的,跟房东协商,即使由
违约责任
,一般也是赔付押金的一半
2021-05-28 20:47:51
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您好,依据
租赁
合同的约定处理
2021-05-28 20:53:22
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