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质押合同和最高额质押合同
更新时间：2021-05-29 04:49:52
问题描述：
质押合同
和最高额
质押
合同
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根据我国
物权法规
定，这要区分不同的标的来认定，如果是
动产质押
，质权一般以交付占有时成立，不是
诺成合同
；特殊动产办理登记时有对抗善意第三人效力；如果是
权利质押
，必须办理登记才行；
2021-05-29 04:46:44
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1、质押分
动产
质押和权利质押，没有所谓的不动产质押，不动产适用的担保形式是抵押，且属于要式的合同形式，生效以登记备案为准。
2、合同的主要内容为
房屋买卖
，应确认合同的性质是房屋
买卖合同
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