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登记的抵押权和未登记的抵押权
更新时间：2021-05-29 05:14:51
问题描述：
登记的
抵押权
和未登记的
抵押
权
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房屋抵押
即使签订了
抵押合同
，但未办理
抵押登记
手续，即抵押权未经登记，是无效的。我国《物权法》第九条规定，不
动产物权的设立
、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
2021-05-29 05:10:40
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原抵押权登记的内容在抵押权注销登记后已有变化（双方约定并签名认可之变化），且该变化在
房产登记
中心的系统中有显示的，抵押权人再申请辙回该注销登记回，撤回申请无效
2021-05-29 05:11:30
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您好，抵押人未经抵押权人的同意转让
抵押物
的，构成无权处分，如果第三人符合
善意取得
的要件，第三人就能善意取得。办理了抵押登记之后，第三人就不可能是善意的，所以可以对抗，如果没有办理登记，第三人就有可能是善意的，就可能构成善意取得
2021-05-29 05:14:51
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