首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房屋预售合同与买卖合同的区别
更新时间：2021-05-29 09:18:35
问题描述：
房屋预售
合同
与
买卖合同
的区别
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1199962
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
商品房销售，包括
商品房现售
和
商品房预售
，所以购买不同的房屋时就会签订不同的合同。
商品房预售合同
，是政府允许开发商在商品房没有建好的情况下，预先与购房者所签订的预售合同，这种合同是为了
限制物权
，即为了防止开发商一房多卖
2021-05-29 09:13:56
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
128952
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
商品房
预售合同与预售认购书的区别如下：
1.法律效力不同。预售合同具有法律效力，根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质，本质上尚不构成合约，对双方没有强制性约束。
2.本质不同。商品房预售合同属于本约，其法律效力与正式买卖合同一样。预售认购书属于预约不产生强制性法律效力。
3.核心目的不同
2021-05-29 09:16:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
107987
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋预售一般是在房屋没有建成之前就已经买卖的,在房屋建成之后,才成签订买卖合同
2021-05-29 09:18:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋预售合同与购房合同的区别是什么
合同纠纷
7410
房屋买卖合同和预售如何区别
房屋买卖合同的签订主要写明房屋的基本情况，买卖双方的基本情况权利义务关系，比如交房的时间付款的日期。还有违约责任的承担需要注意的就是约定好违约责任，对于能够预见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋预售合同与购房合同的区别是什么
房屋租赁法律常识
1374
商品房预售合同和买卖合同的区别是什么
商品房预售
6193
期房合同是买卖合同还是预售合同
你好,你说的情况较为复杂,可以将有关材料请律师具体审核一下,与律师详细面谈。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋预售合同和正式合同有什么区别
商品房预售
5336
房屋买卖合同和房屋预售合同有什么区别呢？
你好，房屋还没建好的是房屋预售合同。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋购买合同，和房屋预售合同是什么区别
我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房 买卖意向书和商品房预售合同的区别
根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定，商品房预售，应当符合下列条件： 1、商品房预售人（开发商）必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房预售合同与买卖合同的区别
您好，没有本质区别的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
6457
商品房买卖合同和购房合同的区别
关键看内容
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
6621
房屋预售合同和买卖合同有什么区别
房屋预售一般是在房屋没有建成之前就已经买卖的,在房屋建成之后,才成签订买卖合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡村自建房屋，算不算违建？
看是否属于违章建筑
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
6188
农村宅基地房前后如何处理
按当地政府公布的拆迁补偿标准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
4603
非农户口能不能翻建
你好根据当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
6418
农村危房改造，不批准怎么办
这种情况向上级政府反映解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
6624
我有商品房，想在农村老家翻建老房子村里也同意翻建，，村同意翻建，镇里就是不批我不知如何？
农村老房翻建问题，需分情况处理： 1. 与镇政府沟通，了解不批原因，补充材料。 2. 调整翻建方案，确保符合土地规划和一户一宅政策。 3. 咨询律师，确认自身权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
限高人员的房子可以过户吗
限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的，需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世农村自建房过户
农村自建房过户除了遗嘱继承，还有法定继承的方式。如果没有遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承的顺序进行继承。此外，如果有多位继承人，也可以协商确定继承人，或者通过出售
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
查询他人的房产信息
如果未经授权或违反法律程序查询他人房产信息，可能涉嫌侵犯他人隐私权或违反信息保护规定。根据法律规定，可能会受到行政处罚，如罚款，甚至可能面临刑事责任。因此，在查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
亳州律师
同城律师：
利辛县律师
蒙城县律师
涡阳县律师
谯城区律师
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 3719 人
我们是上班认识的，然后他找我借了微信115，然后他辞职不干，我找他要他不还
刚刚
陈龙桥律师
近期帮助 35844 人
你好，14岁的未成年人可以独自办理入住酒店吗
1分钟前
王冰律师
近期帮助 698 人
所谓的朋友一直拖欠我的钱怎么才能要回现在发现被骗了10多万要不回来
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3719 人
请问职高生学校安排了毕业实习，如果要离职但是公司不放人，学校会给我们处分记档案嘛
3分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23820 人
车子写的我的名字，每个月还贷也是我，首付是别人，算谁的车
4分钟前
郭进律师
近期帮助 40555 人
您好，广东纯二女户中考有加分吗
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3719 人
学校组织研学睡过头了研学的车走了老师不给退钱
5分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35844 人
你好未婚生子都分开10年了男方没给一毛钱！
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
