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新设公司土地使用权转让
更新时间：2021-05-29 16:43:01
问题描述：
新设
公司
土地使用权转让
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要按照国有
土地使用权出让合同
约定进行
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开发，完成一定开发规模后才允许转让。
国有土地使用权
转让，应当按照规定办理过户登记。登记后受让方才能取得
土地使用权
2021-05-29 16:36:56
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目前
不动产
的转让需要登记，否则并不产生
物权效力
；不知您说的是否已经登记，如果已经登记，显然A公司无权处分，B公司并没有取得房产，无权拆迁，其侵犯了您的权利，可以主张
侵权责任
。
对于集体所有的
土地
、教育用地，法规上的权利控制均比较特殊，需要准确梳理法律关系，才能得出结论
2021-05-29 16:43:01
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