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房子过户网签是什么意思
更新时间：2021-05-29 17:25:44
问题描述：
房子过户
网签是什么意思
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你好，一般来说我们所说的
网签
就相当于在房屋管理部门将您的买卖
协议
进行备案，而且同时还要在互联网上进行公示，网签在一定程度上还可以避免开发商出现一房二卖，这也是一种
行政管理
行为，但是不可以代替过户。所以进行完网签之后还是要去过户的
2021-05-29 17:20:04
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需要看房子情况、双方约定情况
2021-05-29 17:22:35
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根据《
物权
法》、《不动产登记条例》，
二手房
买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、
授权委托书
；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、
行政
法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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网签备案就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给网签号，用户可以根据网签号在网上进行查询。网签备案是为了让房地产交易更加透明化，
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