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在北京已经买了住宅,还能买到商品吗?我的住宅是2006年的住宅书,当时的住宅价格和商社的价格大致相同。
更新时间:2021-05-30 06:44:31
问题描述:
在北京已经买了住宅,还能买到商品吗?我的住宅是2006年的住宅书,当时的住宅价格和商社的价格大致相同。
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购买商品房需要办理的手续:
(1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司;
(2)签订认购书;
(3)签订
合同
;
(4)办理预售登记及转让;
(5)办理入住;
(6)产权过户、领取产权证。
购买商品房要注意的事项:
近年来,房地产项目不合法的投诉是一大热点,核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。
这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
2021-05-30 06:37:35
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根据我国《刑法》第二百六三十条规定,以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,构成
抢劫罪
。认定抢劫罪的关键在于行为人主观方面是否具有非法
占有
他人财物的故意,客观方面是否实施了暴力、胁迫或者其他侵害或者威胁被害人人身安全与自由的行为。
强迫他人购买价格严重虚高商品,且以暴力、胁迫或者其他方法时应当以抢劫罪定性
2021-05-30 06:42:01
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建议通过合法途径办理
2021-05-30 06:44:31
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