商铺租赁方私自转让第三方

更新时间：2023-04-12 09:39:38

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你好，要看业主和商场是怎么约定合同的

2021-05-30 09:09:36

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可以解除租赁合同

2021-05-30 09:15:23

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看合同约定是否有转租的权利

2021-05-30 09:17:03

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【
法律分析
】
一、商铺经营转让，是承租人将所租赁使用的出租人商铺，包括商铺之内的设施与物品，有偿移转给受让人，受让人继续租赁商铺进行经营的民事法律行为。法律规定土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
二、定义不同，所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。持有人不同，所有权只能属于本人。经营权一般情况下属于本人，但也可根据法律、行政命令和依照所有者的意志转移给他人。经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。但个体工商户经营权转让不合法。
【

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