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买房土地使用权剩下40年
更新时间：2023-04-12 08:37:38
问题描述：
买房
土地使用权
剩下40年
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房产证的产权40年是指房产的所有者
土地
使用权为40年，土地使用权满40年后自动续期，续费按当时的1%-10%来增收，也就是土地使用权出让金。
房屋产权
指房产的所有者按照国家法律规定所享有权利，也就是房屋各项权益总和，即房屋所有者对该房屋财产
占有
、使用、收益和处分的权利。
40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。
房屋产权证具体又包括
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