首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
建大楼时盖的车库，现在拆除车库有补偿吗？买二手房时花了五万元！但是车库没有房间的照片！怎么办？
更新时间：2021-05-30 22:53:19
问题描述：
建大楼时盖的车库，现在拆除车库有补偿吗？买
二手房
时花了五万元！但是车库没有房间的照片！怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1851300
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房买卖税费明细及计算方式
1.契税
(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；
(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×
1.5%；
(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%
2.营业税
营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额
征收
的一种税。税率为
5.56%，由卖方缴纳。
(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×
5.56%
(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×
5.56%
(3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
3.个人所得税
(1)一般情况下，个人所得税=成交价×1%
(2)通过
继承
、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%
(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税
其他：
1、测绘费
1.36元/平方，买方；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、交易费6/平方,双方;
4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房 买二手房只收
0.5%佣金。
2021-05-30 22:44:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
461481
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
可要求城管明示根据
2021-05-30 22:47:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
614037
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您好，建议协商不成，
起诉
处理
2021-05-30 22:53:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
车在地下车库被水淹了车损全赔吗？
保险赔偿
2690
小区一楼买的院子加盖了车库，这个车库是违章建筑吗？
违章建筑，已经超过了二年没有发现和处理的，行政机关即不能再按违章建筑进行处理。 如果现在要拆除，应得到一定的补偿。 法律链接：《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
楼顶搭建彩钢房违法吗？
建筑工程
2430
复式住宅的楼梯设计
复式住宅资讯
这个城镇是由私人建筑出售的，包括一楼的车库共有七层楼，房子可以处理房产卡，但是一楼的车库不能处理，所
根据我国相关规定，《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车库没了房子能退吗？
合同动态
27309
和开发商买的别墅，一楼架空层，可以打开当铺子吗？可以自建成密闭式车库吗？
你好，如果不属于承重墙，并且市政不干预是可以的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买楼房加车库，35万，楼房以过户，车库没房产证，过不户，车库怎么办啊
房产证过户怎么办理， 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的二手房，合同标明带车库（物业自建的车库），可车库有欠款不能更名怎么办？谢谢
房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。二手房在签订买卖合同前后，应注意以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的二手房，合同标明带车库（物业自建的车库），可车库有欠款不能更名怎么办？A
房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房房产证上写谁的名字产权就是谁的吗
安置房申请
5
小区我没房子，但我想买车库，车库有房产证咋办
过户
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
发生装修合同纠纷找哪个部门
房屋装修合同
10
车库是否都没有产权?是否要交与房屋同价位的物管费？
有些是有产权的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们能在农村自己的院子里盖房子吗？
你好！需要办理宅基地使用证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋置换是什么意思
房屋产权调换
5
想要重建新房，提交材料一直没有得到批准怎么办？
需要申请，到当地土地管理局申报，具体资料以土地管理局要求为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
全包签装修合同需要注意什么
房屋装修合同
5
农村建房，批地基的政策是什么？
向当地的政府反映
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房赠与他人要交税吗
安置房申请
5
是否需要在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房？
要看当地的政策的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修保证金协议怎么写
房屋装修合同
5
我有一个老房子基地，我能在新地方盖房子吗？
政府有权随时征收回地吗？那我能有赔偿吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺专电改公电
如果发生纠纷，首先尝试协商解决。协商无果，可寻求法律途径，如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择，建议咨询专业律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贵所发布的，深圳无房产证明哪里开具的相关问答，存在错误地点，例如市档案大厦（该地点五年前已搬离）
深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具，无房证明需携带身份证，户口本，婚姻证明等材料，外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接到本地房管局办理。法律
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南阳现在的新楼盘会不会烂尾？
1、购房者买到烂尾楼的，可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋，收取的预售款应当用于工程建设，造成烂尾一般是
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
阜新律师
同城律师：
阜新县律师
彰武县律师
阜新海州区律师
新邱区律师
太平区律师
清河门区律师
细河区律师
律师解答动态
8分钟前
郑伟律师
近期帮助 2590 人
我罚金在监狱里交完了刑也减了我现在出来半年了限制高消费没取消
10分钟前
王向阳律师
近期帮助 5731 人
户口在娘家份的钱有我一份现在要利息
11分钟前
蔡灿然律师
近期帮助 4811 人
货车挂靠在公司，第二年不打算开了，可以不交费用吗？
18分钟前
李迎律师
近期帮助 3243 人
我找专业法拍房的律师
19分钟前
马军律师
近期帮助 3577 人
有人辱骂我打电话，但是我没有录下音，我可以报警吗？
23分钟前
黄释煜律师
近期帮助 14569 人
我在鄂尔多斯申通上了2年班现在老板一直拖着不给
23分钟前
包敬立律师
近期帮助 2841 人
我和邻居家主的小舅子，摘了家主的几斤杏，家主不知道，过后我和家主说清楚了，报警怎么处理
31分钟前
杨永律师
近期帮助 25669 人
你好，怎么联系你
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
