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商品房买卖合同的解除权问题
更新时间：2021-05-30 23:48:20
问题描述：
商品房买卖合同
的解除权问题
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合同解除
权就是
合同
当事人依照合同约定或法律规定享有的
解除合同
的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。根据《
合同法
》第九十六条，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方等等
2021-05-30 23:42:50
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行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。所谓解除权，是指合同当事人可以将合同解除的权利。它的行使，发生合同解除的法律效果，因而它是一种
形成权
2021-05-30 23:47:11
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约定解除
权、协商一致解除权三类。三种解除权在各个方面均有差异。法定解除权是指依据法律规定，合同一方在具备法律规定的情形时，可以
单方解除合同
的权利
2021-05-30 23:48:20
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