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夫妻婚前房产为什么是单独所有
更新时间:2023-04-12 01:23:04
问题描述:
夫妻婚前
房产
为什么是单独所有
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您好,是婚前还是婚后购买的?还一方还是双方出资
2021-05-31 09:20:58
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单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。
1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。
2、首先婚前买房婚后取得房产证属于
夫妻个人财产
。
3、按照新
婚姻法规
定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的
房屋产权
,均为共同财产。
4、如果夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。
因此,
离婚
时,另一方无权要求分割。
5、需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2023-04-12 01:23:04
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