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土地使用权有偿转让与出让
更新时间：2021-05-31 10:59:05
问题描述：
土地使用权
有偿转让与出让
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无偿划拨的土地使用权可以转让。符合下列条件的，经市、县人民政府
土地管理
部门和房产管理部门批准，其
划拨土地使用权
和地上建筑物、其他附着物
所有权
可以转让、出租、抵押：具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；领有
国有土地使用证
2021-05-31 10:53:25
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以出让方式取得
土地
使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让
合同
约定已经支付全部
土地使用权出让
金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上等
2021-05-31 10:57:16
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土地使用权出让应当签订
转让合同
。土地使用权出让时、
土地使用权出让合同
和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，
土地使用权转让
时，其地上建筑物、其他
附着物
的所有权转让，应当依照规定办理过户登记
2021-05-31 10:59:05
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