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赠予房产过户费用2018
更新时间：2021-05-31 13:25:20
问题描述：
赠予
房产过户
费用2018
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由于情况不同，房屋赠予过户费也是不同的，应当具体情况具体分析。首先是
营业税
，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，
近亲属
和具有抚养
赡养
关系的人之间赠与
房产
2021-05-31 13:20:25
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你好， 一般情况下，赠与给他人的房屋已过户就不能再撤销赠与了，除非受赠人有以下法定情形的，则赠与人可以撤销：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
2、对赠与人有扶养义务而不履行;
3、不履行
赠与合同
约定的义务
2021-05-31 13:22:29
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根据《
物权
法》、《不动产登记条例》，
二手房
买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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