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房屋委托出租要注意哪些问题
更新时间：2023-04-12 00:37:09
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房屋委托出租要注意哪些问题
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房屋出租应该注意的问题如下：
1、房屋是否具有法律禁止出租的情形；
2、确认承租人的身份信息；
3、权利义务在
合同
中应约定明确；
4、签订了房屋
租赁合同
后，应当办理备案登记。
根据《
商品房屋租赁管理办法
》第八条的规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第十四条第一款规定，
房屋租赁
合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
2023-04-12 00:37:09
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