口头承诺2011.09要签订租赁合同，直到现在企业都不退还定金，这样我可以要求退还定金吗

更新时间：2019-01-15 10:01:49

问题描述：

有家企业要改建厂房做商铺，企业发放了商铺的平面设计宣传图册。2011.08月我缴纳了定金。(只是收据，只写了定金和商铺的位置号，盖了企业的财务章。）口头承诺2011.09要签订租赁合同，2011.12.25要开业。后来通知2011.12.24要去签订租赁合同。2011.12.24之前我们去看了厂房都才动工了一点点工程，根本就达不到他们所说的计划，我们就有一些人没签订合同，企业就说12.24没签合同的就取消定金和商铺位置的租赁权。2012.03.09商家才正式营业。直到现在企业都不退还定金，也把预订的铺位权取消了。这样我可以要求退还定金吗

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房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

2019-01-15 09:43:35

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2019-01-15 09:50:58

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2019-01-15 09:52:07

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2019-01-15 10:01:49

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