但现在要买房是不是银行贷款是以他的的名义贷款吗还是他继续

更新时间：2019-01-15 22:18:46

问题描述：

你好我交往了有家庭的男朋友但现在要买房问题是现在要首付分五年还他说有协议每个月还款从他卡里直接扣的那如果这样是不是银行贷款是以他的的名义贷款吗那比如说订好5年的分期三年我和他分手了那应该谁还还是他继续

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严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

　　根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

2019-01-15 22:14:17

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您好！协议写明款项分期支付，付款义务人应按照协议约定的还款期限支付款项，诉讼时效从还款义务人逾期还款，权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。我国法律规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年，法律另有规定的除外”，故双方约定一年的诉讼时效该条款无效。
男方母亲婚后出资购买房产，并登记在三方名下的，如无特殊约定，该房产应为三方共同共有，离婚时进行析产。《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

2019-01-15 22:17:46

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《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。上述只是一个原则性的分割方式，由于双方共同生活期间收入和支出混同，一方名下的房子、存款基本上都有另一方有形或者无形的出资、付出或者帮助，但由于很难举证，往往在分割时出现较大分歧。
并且仅就一方的上述家务劳动、赡养对方父母、照料小孩的付出在分割另一方的财产有多大的帮助上，那就取决于法院的自由裁量了。

2019-01-15 22:18:46

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