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租到违建的厂房可以要求赔偿吗
更新时间:2023-04-11 15:49:50
问题描述:
租到违建的厂房可以要求赔偿吗
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根据合同约定向出租方主张权利
2021-06-03 06:38:59
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违建厂房出租,如果
租赁合同
有效,一方存在过错造成损失的,可以要求赔偿。具体当事人是否可以要求赔偿,应当根据合同是否有效,案件的实际情况确定。
根据《
商品房屋租赁管理办法
》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等
工程建设
强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《
民法典
》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2023-04-11 15:49:50
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