你好!我订了房子,签了预约合同,没有签正式的合同,现在不需要,押金可以退款吗?谢谢你。

更新时间:2021-06-03 17:59:06
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你好!我订了房子,签了预约合同,没有签正式的合同,现在不需要,押金可以退款吗?谢谢你。
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    购买二手房不过户只签协议是可以的,但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。
    如果真出现这样的情况,买房协议还是有效的,但只能证明交易的存在,不能证明买房人拥有房屋产权

    根据中华人民共和国物权法
    第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
      第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
      第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
      第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    所以出现一房二卖或者卖主反悔的情况,打官司的话,可以凭协议,拿回房款,若协议上有违约赔偿的话,可以按协议赔偿!但卖家是可以收回房子的,因为没有过户,卖家还是房屋的所有权人!
    2021-06-03 17:53:45
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    你好:可以起诉解决,也可以报警解决
    2021-06-03 17:55:23
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    你好,请问具体什么定金
    2021-06-03 17:59:06
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你好,律师!我为我的房子签了合同,签了押金,签了名。但是合同生效了,我可以撤销合同吗?
若未成年人为16-18周岁,以自己的收入能够独立生活的,则合同有效。
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我签了房屋购买合同! 但是,我没有签合同,能退款吗?
请问这种情况合理嘛,可以退款吗..........根据合同确定,应该扣违约金,不能扣太多
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你好,律师!我想问问,我租了房子,签了合同。但是由于某种原因,我签了合同,但是生效日期没到,我能取消
对于你所讲的这种情况,如果没有购房的资质,所订立的合同就不具备法律约束力。由法院判决确认无效。
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定金交了,合同签了,可以退款吗?
交了定金,又签了合同就不能退了
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没有签购房合同,可以退款不?
可以依法协商进行退回!
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将了首付,只签了合同签约审批单,未签正式合同,房子能退吗?
看到是否达成购房协议,未达成的可以要求退的。
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快递代收点如何投诉?
可以向快递客服投诉
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微信进了一批衣服,付了银行卡。收到货物后发现都是次品,金额是3870。这种情况可以提起诉讼吗?
消费者维权可以与卖方进行协商、交涉。根据交易时对方提供的联系电话、方式或者交易平台提供的联系资料与卖方进行交涉。有时候,一定的压力会迫使卖方履行其义务。
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要追偿!没有诊断证明和医疗记录!我该怎么办?
你好!建议及时与商家协商解决,协商不成,及时走法律途径解决
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买了一部荣耀手机,差不多23天,发现屏幕质量有大问题,想退货怎么办。
你好,消费者在与商家沟通无果的情况下,可以拨打12315电话,通过法律途径进行维权。
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我在不知情的情况下从经销商的手中接了假货然后买给了别人是谁的责任
商家需担责。若确认售假,应立即停售并联系购买者赔偿。同时,向相关部门报告,配合调查。若购买者提出索赔,依据《消费者权益保护法》规定处理。
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在拼多多上买的东西坏了商家不回信息官方解决不了
商品损坏可依法维权。1. 保存证据,与商家协商退换或补偿。2. 向消协或行政部门投诉,寻求帮助。3. 根据仲裁协议提请仲裁。4. 必要时向法院起诉,通过法律途径
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线下买手机当时拿着一个苹果8换了一个苹果11还需要给他两千元,等回家后使用一段时间后发现手机是组装机
若商家拒绝退换手机,您首先可尝试与商家协商,明确告知其您的诉求和法律依据。协商无果时,您可以向消费者协会或市场监管部门投诉,要求其介入处理。同时,保留好相关证据
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