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安置房私下买卖合同有效吗
更新时间：2023-04-11 12:17:20
问题描述：
安置房
私下
买卖合同
有效吗
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安置房私下买卖合同只要符合了法律的规定就能够生效。但是如果并没有取得房产证，本身就不能够在市场上交易，签订的协议就是无效的，因为它不具备法律上的产权效力。现阶段如果想购买安置房买卖合同，一定要到当地房管部门去咨询了解具体政策，核实是否具备办理不动产权登记的条件。
否则即使签署的安置房买卖合同是有效的，想要卖方配合办理不动产登记，取得权利证书仍需要等待政策允许。
购买安置房需要提交以下材料：
1、开发商名下的房产证原件；
2、开发商的
法人
委托书；
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；
4、被安置人身份证复印件；
5、
拆迁安置
协议；
6、房屋移转过户申请书；
7、房屋权属登记申请书；
8、测量分户平面图；
9、如
被拆迁人
死亡，应提供死亡证明和
代理
人证明及代理人身份证复印件。
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