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房屋产权证写男女双方名字,按揭贷款合同为女方名字。并在婚后共同偿还贷款,房产如何分配?
更新时间:2019-01-16 10:33:18
问题描述:
结婚
前男方父母付首付50万购房,
房屋产权证
写男女双方名字,产权证于婚前取得,按揭
贷款合同
为女方名字。如果女方在婚前拿出10万偿还对方父母首付款,并在婚后共同偿还贷款,如果日后有纠纷,房产如何分配?
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1、一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是
夫妻共同财产
。
2、一方在结婚前签订买房
合同
,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付人名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于
产权
登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
2019-01-16 10:21:12
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你好,有遗嘱按
遗嘱继承
,无遗嘱按法定顺序
继承
,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有
抚养
关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。
2019-01-16 10:23:36
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一、继承的方式有两种,协商一致的情况下,应当去做公证继承,如果协商不一致,可以向法院起诉
二、
遗产分配
的规则:
1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来;
2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承,然后再依照这 种规则继承后去世一方的遗产;
3、对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分
2019-01-16 10:26:53
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分配,房
执行
赔偿以赔偿人的可执行底限为限,如果拍卖
房产
可直接威胁到
被执行人
的最低生活要求的,当然不能强行执行。比如说,卖了房子没地方住,租用的房子不能满足同地区最低生活标准的等等。
也就是说,罚到你倾家荡产是正常的,但因为执罚而令同你一起生活的
其他
家庭成员生活下降乃至无法维系的,不应该株连。
2019-01-16 10:33:18
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