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产权人房产分割要具备什么条件
更新时间：2023-04-11 07:17:47
问题描述：
产权
人
房产
分割要具备什么条件
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为什么分割？分割什么？要求分割的人之间是什么关系
2021-06-04 20:11:08
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房屋产权
分割首先应该通过协议分割或者是裁判分割的方式获得分割的文书，此后携带生效的文书以及相关资料到房管局办理分割登记手续。
根据2021年实施的《
民法典
》第三百零三条，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，
按份共有
人可以随时请求分割，
共同共有
人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
2023-04-11 07:17:47
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