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房屋产权三人共有其中二人去世后怎么过户
更新时间：2023-04-11 07:10:27
问题描述：
房屋产权
三人
共有
其中二人去世后怎么过户
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需要去世者的
继承人
办理
继承
后才能过户
2021-06-04 20:52:38
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可以办理
遗产继承公证
，再办理过户
2021-06-04 20:55:01
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房屋产权人去世后如何办理过户
1、如果没有其他共有人，且只有一名子女的话，到公证处办理继承权公证，然后继承人持公证书办理过户登记。
2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给继承人和共有继承人，持继承权公证、赠与公证办理过户。
3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除
法定继承人
之外的其他第一顺序继承人还需要办理
放弃继承
权公证，然后继承人持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。如果涉及赠与的话，需要交纳的税费就比较多了，大概有契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，公证处和房管局还要收取相应的公证费和房产过户的费用。
房产继承
过户具体步骤
办理房产继承手续必须经过房屋评估、
继承公证
、申请产权登记等办理过程。凡领取
2023-04-11 07:10:27
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