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车辆在小区车位被剐蹭物业管不管
更新时间:2023-04-11 06:09:21
问题描述:
车辆在小区车位被剐蹭物业管不管
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【法律分析】:小区车辆被刮被蹭物业是否应该承担责任:
一、车停在业主自己购买的停车位上,每月缴纳车位管理费:
需看业主与物业公司签订的
物业服务合同
或者车位购买合同对停车是否约定保管看管的义务,如果约定保管义务,物业公司需承担责任;否则,物业公司只承担对车位日常的维护义务,对车辆被剐蹭不承担责任。
二、车停在小区固定停车位上,每月缴纳固定停车费:
需要看协议约定每月所交纳的停车费是车位租赁费还是
保管费
,如果是保管费,物业公司应该负赔偿责任,若是租赁费则不用负赔偿责任。
三、车临时停在小区,不缴纳停车费或者按时长缴纳费:
此种情况下的收费只是车位费,并非保管费。在不缴纳停车费的情况下,车辆出现损害物业公司也不承担责任。
2023-04-11 06:09:21
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