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老旧小区的门房产权归谁所有
更新时间：2023-04-11 00:27:48
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老旧小区的门
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民法典规定，房屋的产权是以登记为准的，房屋登记在谁名下的，谁就是房屋的所有人，相邻权只能由房屋所有人行使，实际权利人不是物权登记人，不能行使相邻权。《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条【
不动产物权登记的效力
】不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百八十八条【
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】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条【处理相邻关系的
2023-04-11 00:27:48
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