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实际产权人与登记产权人不一致
更新时间：2021-06-05 20:16:36
问题描述：
实际
产权
人与登记产权人不一致
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登记产权人和实际产权人不一致，房子的归属应根据实际情况确定。《
物权
法》第九条规定，不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，
所有权
可以不登记
2021-06-05 20:12:19
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拆迁
中房屋所有人与实际使用人不一致的情况比较常见，而其中，最常见的情形一是
房屋租赁
关系产生的
房屋所有权
人与实际使用人不一致，另外一种是农村房屋登记的所有权人与房屋实际所有权人不一致
2021-06-05 20:14:36
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船舶登记人和实际出资人不一致，可能会造成后面
船舶所有权
的争议问题，其登记人与实际出资人应就其船舶所有权及经营权等做一个书面的
合同
协议
，明确双方权利义务关系
2021-06-05 20:16:36
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