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她名下的房子由我和我弟弟共同继承(和我父亲的是共有财产)我想继承后再拆迁,是否可以认定我是被拆迁人?
更新时间:2019-01-16 18:29:40
问题描述:
我母亲2005年过世,留下一份遗嘱,她名下的房子由我和我弟弟共同继承(和我父亲的是
共有财产
)也就是我1/4。父亲1/2,弟弟1/4。现房子要
拆迁
。我想继承后再拆迁,但拆迁办的意思是已经过了公告期,无法分户。我想诉诸法院。让法院析产。法院析产后和公告有无关系?法院的判决书是否可以认定我是
被拆迁人
?
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析产官司只能到房产所在地法院起诉。
《民事诉讼法》第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民事诉讼法
〉的解释》第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、
相邻关系
等引起的物权纠纷。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋
租赁合同
纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋
买卖合同
纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。
不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。
2019-01-16 18:23:17
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房产继承
是指按照《继承法》的规定,把
被继承人
所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。一是,继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。
这是继承的首要条件;二是,继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件;三是,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
这是继承的第三个条件。 《继承法》将继承人分成两个继承顺序:第一顺序是,配偶、子女、父母;第二顺序是,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或
丧失继承权
的,才由第二顺序继承人继承)。
在我国,继承的种类通常有
法定继承
和遗嘱继承。法定继承是指,直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承,也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。
遗嘱继承是指,按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。法定继承和遗嘱继承,继承人都必须是法律规定的继承人,不能为其他的个人或者集体。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
2019-01-16 18:27:11
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如果没有特别约定,继承的房子为
夫妻共同财产
。离婚是需要分割。
《
中华人民共和国婚姻法
》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(三)
遗嘱
或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
2019-01-16 18:29:40
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