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小产权房的建筑合同合不合法
更新时间：2023-04-10 23:10:38
问题描述：
小产权房
的建筑
合同
合不合法
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您好，依据总
承包合同
的约定处理
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小
产权
房的
买卖合同
不一定就是无效合同，但司法实践中一般作无效处理。因为小产权房没有经过法定审批程序，属于违法建筑，小产权房买卖不受法律保护。
根据《
民法典
》第一百四十三条的规定，具备下列条件的
民事法律行为
有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2023-04-10 23:10:38
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