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2手房屋过户怎么算2年
更新时间：2021-06-06 09:57:21
问题描述：
2手
房屋过户
怎么算2年
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房屋过户，是指
房屋买卖
、房屋赠予等情况发生时，原
所有权
人将房屋的
所有权转移
到新所有权人名下，而在
房地产
交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房等内容
2021-06-06 09:51:40
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房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去
房屋权属登记
中心办理的
房屋产权
变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房过户
等
2021-06-06 09:54:36
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房产纠纷律师团队
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根据《
物权
法》、《不动产登记条例》，
二手房
买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、
授权委托书
；
（三）相关的不动
产权
属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2021-06-06 09:57:21
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