我挖开地以后发现不是装修公司安装的管道漏水?是交房本来就有的下水管道溢流位置漏水?找到物业和开发商后?开发商说管道只有2个月保质期?现在只负责维修?产生的地面恢复和楼下的损失不管。请问这样合理吗？是否

更新时间：2019-01-16 19:15:35

问题描述：

交房不到2年?楼下发现漏水导致厕所门变形。我挖开地以后发现不是装修公司安装的管道漏水?是交房本来就有的下水管道溢流位置漏水?找到物业和开发商后?开发商说管道只有2个月保质期?现在只负责维修?产生的地面恢复和楼下的损失不管。请问这样合理吗？如果上诉是否要自行修好后?但主管道装修公司说修不了?只能找开发商维修。

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需要具体分析漏水的原因，举个例子，如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。
法律依据：
我国《民法通则》第106条第2款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
”《物权法》第92条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。”

2019-01-16 19:09:46

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水管因产品质量漏水，如果楼上漏水下来造成财产损害的，可以要求楼上的人存在过错的，可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。
　　相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》
　　第六条　行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
　　根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2019-01-16 19:13:05

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据了解，建设部于2000年颁布80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年；供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或供冷期；电气|||据了解，建设部于2000年颁布80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有

2019-01-16 19:15:35

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