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物业公司与开发商的物业服务合同备案
更新时间：2021-06-06 15:22:21
问题描述：
物业
公司
与开发商的
物业服务合同
备案
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根据《
物业管理条例
》的相关规定,在业主委员会成立之前，由建设单位选聘物业服务企业。在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的
物业管理
合同
,对全体业主具有约束力。
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业
服务合同
,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿
2021-06-06 15:12:34
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根据合同约定处理
2021-06-06 15:17:48
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若是物业服务
合同纠纷
，应当向物业公司服务的小区所在地的基层法院
起诉
。
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