我是房东与李某签订了商铺租房合同，这样我给他提供房屋产权复印件去工商局办营业执照，我房东有什么责任吗？

更新时间：2019-01-17 06:20:43

问题描述：

我是房东与李某签订了商铺租房合同，但是他们铺子的店长董某给我打电话说他做一份假合同??就是把合同签署人和金额改了，为了逃税，这样我给他提供房屋产权复印件去工商局办营业执照，我房东有什么责任吗？

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先搞清楚自己的店铺类别：

1、普通的零售类店铺，只需要办理个体工商户营业执照一项。

准备资料：

-三个以上的店名，

-租房合同，

-租房房产证复印件，

-身份证复印件，

-本人一寸免冠彩色照片两张。

直接去所属工商所，填表《个体工商户名称预先核准申请书》，不用缴费的，然后回去等3天到一周时间，工商所会通知你证办好了，叫你去取。

2、经营或者兼营食品类店铺，需要办理个体工商户营业执照和食品经营许可证。

个体户工商户营业执照办理同上。

食品经营许可证需要准备的资料：

-租房合同，

-租房房产证复印件，

-身份证复印件

-食品安全管理制度，

-与其经营活动相适应的食品经营设备清单，

-食品从业人员健康证和卫生法规培训证复印件，健康证是到当地卫生防疫站体检后办理。

然后到食药监局办理。

3、经营或者兼营烟酒类店铺，需要办理个体工商户营业执照，酒类经营登记表，食品经营许可证（酒属于食品），烟草专卖许可证。

个体户工商户营业执照和食品经营许可证办理同上。

酒类经营登记表到当地工商所办理。

烟草专卖许可证准备资料：

-店铺照片

-工商营业执照副本复印件；

-法定代表人（负责人）或经营者身份证复印件

到当地所属烟草管理所，填表《烟草专卖零售许可证申请（换证）审批表》。

4、经营餐饮类，需要办理个体工商户营业执照，食品经营许可证。

个体户工商户营业执照和食品经营许可证办理同上。

5、经营图书类，需要办理个体工商户营业执照，出版物经营许可证

个体户工商户营业执照办理同上。

出版物经营许可证需要准备的资料：

-书面申请报告，包含

发行单位名称、地址及出版物存储仓库地址；

法定代表人或主要负责人的姓名、文化程度、本市详细住址、住宅及移动电话号码等；

经营范围（图书、报纸、期刊、电子出版物）；

经营方式（零售、出租、零售出租、投递）；

经营出版物出租的经营场所周边200米范围内有否中小学校。

-经营者当地常驻户口证明；

-经营者经过专业培训的证明（发行员证）；

-租房合同，

-租房房产证复印件，

-身份证复印件

在当地的文化广播影视管理局(文化局)申请，相关部门审核后，将按照规定进行办证，期间办证人可查询办理进度，一般需要20个工作日，不需要相关费用。

2019-01-17 06:10:52

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二手房买卖合同出现纠纷：
1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任。要求解除合同的，可选择定金罚则，要求卖家双倍返还定金，也可选择要求卖家承担违约责任，按房屋上涨的差额赔偿你的损失。不过，大多数《购房意向书》都不全部具备上述条款，因此，不能视为签订了《房屋买卖合同》，买家只能通过定金罚则来要求卖家双倍返还定金。
　　
2、如果已经签订了《房屋买卖合同》，可以要求继续履行合同，或者解除合同，依据合同的约定，要求卖家支付违约金，如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失，还可以主张赔偿。

2019-01-17 06:13:00

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如果已与房东有租房合同，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
(三)租赁房屋”。

2019-01-17 06:14:19

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申办个体工商户营业执照需要提交经营场所证明，但未对经营场所的使用期限作出明确规定。而且，《合同法》里，也未规定租期符合一定期限才《租赁合同》有效
　　因此，如果当地工商部门要求提供一定期限的房屋租赁合同才能办理营业执照，这种情况很可能已经违反《行政许可法》的规定。
　　《个体工商户条例》第八条规定，“申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。”

2019-01-17 06:20:43

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