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拆除工程合同应该注意的问题
更新时间：2023-04-10 12:44:42
问题描述：
拆除工程
合同
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1、当事人包括：
（1）拆迁人：是取得房屋拆迁许可证的单位。
（2）
被拆迁人
：是被拆迁房屋的所有人，即对被拆迁房屋拥有所有权的自然人或法人。
（3）房屋承租人：是与被拆迁人签有房屋
租赁合同
的房屋使用人，在租赁关系没有解除且房屋所有人不能对房屋承租人进行合理安置的情况下，拆迁人应与被拆迁人、承租人一起签订拆迁补偿安置协议，并对房屋承租人进行安置。
2、拆除房屋的有关情况
包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等。
3、
房屋拆迁补偿
安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间
补偿方式分为货币补偿和
房屋产权调换
。货币补偿，应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格确定。产权调换，应按被拆迁房屋和调换房屋各自的房地产市场评估价格计算，结清产权调换的差价。
2023-04-10 12:44:42
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